|
Mặc dù thuế thu nhập cá nhân đã đi vào thực tế gần bảy tháng nhưng nhiều người cho thuê nhà vẫn lúng túng khi tìm cách khai thuế có lợi nhất. Theo các chuyên gia, từ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp chuyển sang nộp thuế thu nhập cá nhân có điểm khác là có giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế và người phụ thuộc, vì thế nếu biết tính toán việc khai thuế sẽ có lợi hơn. |
|
Tôi là người có quốc tịch Canada, tôi có mảnh đất nhờ cháu trai đứng tên giúp. Cuối tháng 02 năm 2008 tôi có ký hợp đồng đặt cọc bán cho người khác mảnh đất đó và họ đã đưa trước 1/3 số tiền, phần còn lại sẽ giao hết khi xong mọi thủ tục sang tên ra sổ mới. Trong hợp đồng có ghi là trong vòng 90 ngày nếu bên mua không mua thì sẽ mất tiền cọc. Chúng tôi đã đến phường ký chuyển nhượng rồi nhưng đến bây giờ bên mua vẫn chưa giao hết phần tiền còn lại, liên hệ với họ thì họ cứ hẹn lần lựa mãi. Tôi không biết nên giải quyết ra sao? Trong hợp đồng đặt cọc tôi lại là người đại diện bên bán
|
|
ôi có 100 m2 đất được bố mẹ cho tại Quận Long Biên, Hà Nội (bố mẹ tôi có quyền sử dụng hợp pháp lô đất). Hiện nay, tôi muốn làm sổ đỏ và xin phép xây dựng nhà trên lô đất đó vậy tôi phải làm những thủ tục gì về mặt pháp lý để được cấp sổ đỏ và được phép xây dựng? (xin nêu giúp tôi các loại giấy tờ cần thiết). Tôi phải đến những cơ quan nào ở Quận Long Biên để làm thủ tục và mức lệ phí theo quy định là bao nhiêu cho cả hai việc đó? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.
|
|
Hiện nay tôi 24 tuổi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà để ở tại Quận Bình Thạnh. Tôi có mua báo mua bán về tham khảo thông tin nhà, tuy nhiên tôi có gặp rắc rối lớn về sự hiểu biết tính pháp lý của căn nhà tại Quận Bình Thạnh. Vì vậy tôi mong quý Luật sư có thể giải đáp 1 số thắc mắc sau:
|
|
ôi định mua một miếng đất 33 m2 trong mảnh đất có tổng diện tích 90 m2, mảnh đất này có sổ đỏ nhưng đã bị chủ nhà cầm cố ngân hàng, chủ nhà hứa sau khi giao tiền trong 1 tháng sẽ lấy sổ đỏ về để chúng tôi làm thủ tục tách sổ. Khi mua đất có làm hợp đồng mua bán giữa hai bên, vậy hợp đồng này có giá trị pháp luật không? Khi xảy ra tranh chấp thì có mang hợp đồng này ra để làm cơ sở phân xử được không? Nếu chủ nhà lật lọng không lấy sổ đỏ về để chúng tôi tách sổ thì chúng tôi nên xử lý thế nào? Hay nhà chủ không dùng tiền bán đất để trả ngân hàng, lấy sổ đỏ về, khi ngân hàng phát mại mảnh đất thì chúng tôi sẽ thiệt hại gì?
|
|
Sau khi lập hợp đồng viết tay việc mua bán đất nông nghiệp, vì bên mua chưa trả đủ tiền, tôi muốn hủy hợp đồng này phải làm những gì?
|
|
Hiện nay tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất, diện tích 40m2, đang trong giai đoan thương thảo.
|
|
Tôi đang có dự định mua một mảnh đất khoảng 40m2 ở quận Long Biên. Mảnh đất nằm trong một mảnh đất lớn, sẽ được cắt ra từng phần để bán. Mảnh đất đã có sổ đỏ mang tên người chồng (hiện cả 2 vợ chồng bác bán đất vẫn còn sống).
|
|
Tôi muốn mua nhà để ở, xin chuyên mục Tư vấn về thủ tục chuyển nhượng thế nào. Tôi xin cảm ơn (Ngô Anh Tuấn)
|
|
|
Tôi có một mảnh đất ao rộng 120m2 liền kề đất thổ cư của ông cha để lại. Tôi đã đóng thuế cùng một giá đất từ năm 1992. Giờ tôi muốn xây nhà hai tầng trên mảnh ao để ở thì có phải chuyển đổi lên đất ở không? Thủ tục và phí chuyển đổi được tính như thế nào?
Xin cảm ơn.
|
|
|
|
.gif)
